Sve značajke CasaMio
Namijenjeno vlasnicima objekata za odmor koji žele upravljati svojim rezervacijama, gostima i održavanjem iz jedne aplikacije — bez ikakvih poteškoća.
Vaš prvi dom u 6 jednostavnih koraka
Kada se prvi put prijavite, čarobnjak za dobrodošlicu automatski će se pokrenuti kako bi vas vodio kroz postupak. Ne treba vam priručnik — aplikacija vam jednostavno postavlja prava pitanja, jedan po jedan zaslon.
- 1 Dobrodošli + objašnjenje onoga što ćete raditi
- 2 Ime, vrsta nekretnine i grad
- 3 Kapacitet: gosti, spavaće sobe, kupaonice
- 4 Molimo označite samo ono što se primjenjuje: bazen, vrt, čišćenje, održavanje
- 5 Cijene: fiksna cijena ili po sezoni, čišćenje uključeno ili se naplaćuje zasebno
- 6 Sezone: odaberite koja se tarifa primjenjuje kada — moguće je više razdoblja po sezoni
Drugi ili treći dom? Istom čarobnjaku može se pristupiti putem Smještaja → +.
Samo gdje je primjenjivo
Mnogi softverski programi za upravljanje nekretninama prikazuju sve značajke svima. CasaMio radi drugačije: u donjoj traci pojavljuju se samo moduli koje koristite.
- Nema bazena? Nema kartice 'Bazen'.
- Nema slanja e-pošte? Nema kartice 'Kampanje'.
- Dodajte ili sakrijte module kasnije putem Postavke → Moduli.
- Podaci se uvijek zadržavaju, čak i ako je uređaj privremeno isključen.
Ne svaki dom ima bazen.
Iznajmljujete li više nekretnina? CasaMio prati sadržaje dostupne u svakoj nekretnini — bazen, vrt ili nijedan. Kartica Bazen u donjoj traci pojavljuje se samo ako barem jedna od vaših nekretnina ima bazen.
Privatni bazen za svaku nekretninu
Kuća za odmor s privatnim bazenom u vrtu? Označite polje i unesite podatke o bazenu nekretnine.
Zajednički bazen za nekoliko nekretnina
Odmaralište s samo jednim bazenom za četiri kućice? Odredite jednu kao vlasnikovu – ostale tri neka ga dijele. pH razinu i kemikalije morate provjeravati samo jednom, a ne četiri puta.
Izborni naziv grupe
Dajte zajedničkom bazenu prepoznatljiv naziv, poput "Hoofdpool Resort" — taj će naziv biti prikazan na kartici Bazeni umjesto popisa naziva pojedinačnih nekretnina.
Po kućanstvu + zajedničko
Automatski izračun cijene
Kada napravite novu rezervaciju, CasaMio automatski izračunava ukupan iznos na temelju važeće sezonske cijene i troškova čišćenja. Sve što trebate učiniti je odabrati smještaj i datume.
- Jedna fiksna cijena ili sezonske cijene (niska / srednja / visoka)
- Više razdoblja po sezoni — npr. sezona niže potražnje od siječnja do travnja i od listopada do prosinca
- Čišćenje je uključeno u cijenu ili se naplaćuje zasebno po rezervaciji.
- Primijenite popust koristeći jedno polje — ukupan iznos se ažurira u stvarnom vremenu
- Godišnja traka pokrivenosti na prvi pogled prikazuje praznine ili preklapanja između sezona.
Vizualni pregled svih vaših rezervacija
Kalendar prikazuje sve vaše nekretnine na jednom ekranu pomoću obojenih traka: zelena = u potpunosti plaćeno, narančasta = depozit plaćen, crvena = neizmireno. Jednim pogledom točno znate gdje stojite.
- Dozvoljen istodnevni odjavljivanje i prijava: gost A odlazi, gost B kasnije tog dana dolazi
- Otkrivanje sukoba: ako dođe do preklapanja, odmah će vam biti ponuđene alternativne nekretnine
- Status (zahtjev, opcija, potvrđeno) i izvor (izravno, Airbnb, Booking) po rezervaciji
- Automatski sinkronizirajte rezervacije s Airbnb-a, Bookinga i VRBO-a u isti kalendar.
Nikad više ništa ne zaboravi
Svaki put kad gost odjavi, CasaMio automatski stvara zadatak čišćenja. Možete dodati međučišćenje jednim dodirom pomoću gumba +.
- Automatski zadaci čišćenja nakon odjave (uključujući za iCal rezervacije)
- Ručno čišćenje: prije dolaska, tijekom boravka, završno čišćenje
- Prioritetni zadaci održavanja, s fotografijom i statusom (otvoreno / u tijeku / dovršeno)
- Mjerenja pH-a i klora u bazenu + zapisnik o kemikalijama
- Vrtni poslovi: košenje travnjaka, rezidba, rutinski poslovi
Za vašeg računovođu ili za vašu vlastitu godišnju izjavu
Samo jedan klik ili dodir na "Izvoz prihoda od najma" i CasaMio će generirati autentičnu Excel datoteku (.xlsx) koja sadrži sve vaše rezervacije za tekuću godinu. Možete je odmah preuzeti, poslati e-poštom ili otvoriti u Excelu ili Numbersu.
Kolumne:
Datum • Ime najmoprimca • Nekretnina • Status
• Iznos dospjelih obveza • Plaćeno • Neizmireno
Sa stupcem 'TOTAL' na dnu + euro format
Online prijava, Wi-Fi lozinke, kućni red
Svaka rezervacija dobiva jedinstvenu poveznicu s četveroznamenkastim PIN-om. Gosti se prijavljuju online i mogu vidjeti sve što im treba — Wi-Fi, kućna pravila, kod za alarm i upute za dolazak.
Sigurno: token + PIN; nije potreban gostujući račun. PIN se može resetirati putem detalja rezervacije.
Omogućite svom timu odgovarajući pristup
Čistači, suvlasnici i upravitelji dobivaju vlastiti račun. Možete odrediti koje kartice svaka osoba vidi — samo 'Čišćenje' ili cijelu nadzornu ploču.
- Četiri unaprijed definirane uloge: Upravitelj, Zaposlenik, Čistač, Samo za čitanje
- Podesite dozvole izbornika za svakog člana tima — povucite prekidače da ih uključite ili isključite
- Svaki član tima ima svoju e-mail adresu, pa svi izravno primaju ispravne obavijesti.
- Dodajte putem Postavke → Tim u samo nekoliko dodira
12 ugrađenih jezika
Web-stranica i aplikacija automatski otkrivaju jezik vašeg uređaja. Alternativno, možete ga ručno odabrati u postavkama.
15 jezika
Više na CasaMio
Vodič unutar aplikacije
Kada prvi put instalirate aplikaciju, primit ćete sveobuhvatan korisnički vodič. Uvijek ga možete pronaći pod Postavke → Korisnički vodič.
Pop-up "Što je novo"
Uz svako ažuriranje dolazi kratko objašnjenje što se promijenilo — kako ne biste naišli na nove značajke ne znajući što očekivati.
Poštanske pošiljke i bilteni
WYSIWYG uređivač, filtriranje publike, praćenje otvaranja i klikova, tijek odjave.
Statistika i izvještaji
Zauzetost, obrt, trendovi po nekretnini ili u cijelom vašem portfelju.
Obavijesti
Izborne obavijesti za nove rezervacije, prijave i zadatke.
Pozovi članove tima
Omogućite pristup čistačima, suvlasnicima ili upraviteljima s dozvolama temeljenim na ulogama.
Fotografije za svaki smještaj
Otpremite fotografije, odaberite glavnu fotografiju i presložite ih povlačenjem i ispuštanjem.
Predlošci e-pošte
Prilagodljive potvrde i podsjetnici s promjenjivim podacima kao što su ime gosta, datumi i poveznica na portal.
Sigurnosno kopiranje i sinkronizacija u oblaku
Vaši su podaci sigurno pohranjeni na našim nizozemskim poslužiteljima. Prijavite se na novom uređaju: sve je odmah dostupno.
Jesi li spreman isprobati CasaMio?
14 dana besplatno. Nije potrebna kreditna kartica. Otkažite u bilo kojem trenutku.