Alle funktioner i CasaMio
Specielt udviklet til udlejere af ferieboliger, der ønsker at styre deres planlægning, gæster og vedligeholdelse fra én app — uden unødvendige forstyrrelser.
Din første bolig i 6 enkle trin
Når du logger ind for første gang, starter der automatisk en velkomstguide, der hjælper dig i gang. Der er ikke brug for en manual — appen stiller dig blot de rigtige spørgsmål, én skærm ad gangen.
- 1 Velkommen + en kort beskrivelse af, hvad du skal lave
- 2 Navn, boligtype og by
- 3 Kapacitet: gæster, soveværelser, badeværelser
- 4 Markér kun det, der er relevant: swimmingpool, have, rengøring, vedligeholdelse
- 5 Priser: fast beløb eller pr. sæson, rengøring inkluderet eller tilkøbt
- 6 Sæsoner: Vælg, hvilken pris der skal gælde — der kan være flere perioder pr. sæson
En anden eller tredje bolig? Den samme guide kan findes under Boliger → +.
Kun det, der er relevant
Mange udlejningsprogrammer viser alle funktioner til alle brugere. CasaMio gør det anderledes: Kun de moduler, du bruger, vises i bunden af skærmen.
- Ingen swimmingpool? Ingen fane »Swimmingpool«.
- Ingen mailings? Ingen fane »Kampagner«.
- Du kan tilføje eller skjule moduler senere via Indstillinger → Moduler.
- Data gemmes altid, også ved midlertidig deaktivering.
Det er ikke alle boliger, der har en swimmingpool
Udlejer du flere boliger? CasaMio husker for hver bolig, hvilke faciliteter der er – swimmingpool, have eller ingen af delene. Fanen »Swimmingpool« i bunden af skærmen vises kun, hvis mindst én af dine boliger har en swimmingpool.
Egen swimmingpool til hver bolig
Feriehus med egen pool i haven? Markér feltet og angiv boligens pooloplysninger.
Fælles swimmingpool til flere boliger
Et resort med én swimmingpool til fire hytter? Udpeg én som ejer – de tre andre deler den. Du behøver kun at holde styr på pH-værdier og kemikalier én gang, ikke fire gange.
Valgfrit gruppenavn
Giv den fælles swimmingpool et genkendeligt navn, f.eks. »Hoofdpool Resort« — det navn vises så under fanen »Swimmingpool« i stedet for en liste over individuelle bolignavne.
Pr. bolig + fælles
Automatisk prisberegning
Når du foretager en ny reservation, beregner CasaMio automatisk det samlede beløb ud fra den gældende sæsonpris og rengøringsomkostningerne. Du skal blot vælge bolig og datoer.
- En fast pris eller sæsonpriser (lavsæson / mellemsæson / højsæson)
- Flere perioder pr. sæson — f.eks. lavsæsonen jan.–apr. og okt.–dec.
- Rengøring er inkluderet i prisen eller opkræves separat pr. reservation
- Anvend rabat via ét felt — det samlede beløb opdateres i realtid
- Årsdækningsbjælken viser huller eller overlapninger mellem sæsonerne på et øjeblik
Et visuelt overblik over alle dine bookinger
Kalenderen viser alle dine boliger på én skærm med farvede bjælker: grøn = fuldt betalt, orange = med forudbetaling, rød = udestående. Et enkelt blik, og du ved, hvad der foregår.
- Udtjekning og indtjekning samme dag er tilladt: Gæst A tager afsted, gæst B ankommer senere samme dag
- Konfliktdetektering: Ved overlapning får du straks foreslået alternative boliger
- Status (forespørgsel, reservation, bekræftet) og kilde (direkte, Airbnb, Booking) pr. reservation
- Eksterne bookinger fra Airbnb, Booking og VRBO overføres automatisk til den samme kalender
Aldrig mere glemme noget
Hver gang der er udtjekning, opretter CasaMio automatisk en rengøringsopgave. Du kan tilføje en mellemliggende rengøring med et enkelt tryk på +-knappen.
- Automatiske rengøringsopgaver efter udtjekning (gælder også for iCal-reservationer)
- Manuel rengøring: før ankomst, løbende, slutrengøring
- Prioriterede vedligeholdelsesopgaver med foto og status (åben / i gang / færdig)
- Måling af pH-værdi og klorindhold i svømmebassinet + logbog over kemikalier
- Havearbejde: græsslåning, beskæring, tilbagevendende opgaver
Til revisoren eller til din egen årsopgørelse
Et enkelt klik eller tryk på »Eksporter lejeindtægter«, og CasaMio genererer en ægte Excel-fil (.xlsx) med alle dine bookinger for det indeværende år. Du kan straks downloade den, sende den via e-mail eller åbne den i Excel eller Numbers.
Kolonner:
Dato • Lejerens navn • Bolig • Status
Indtægt • Betalt • Ubetalt
Med TOTAAL-række nederst + euro-format
Online check-in, wifi-koder, husregler
Hver reservation får et unikt link med en 4-cifret PIN-kode. Gæsterne tjekker ind online og kan se alt, hvad de har brug for — wifi, husregler, alarmkode og ankomstinstruktioner.
Sikkert: token + PIN-kode, gæsten behøver ikke oprette en konto. PIN-koden kan genoprettes via reservationsdetaljerne.
Giv dit team den rette adgang
Rengøringsassistenter, medejere og administratorer får hver deres egen konto. Du bestemmer for hver person, hvilke faner de kan se – enten kun »Rengøring« eller hele kontrolpanelet.
- Fire færdigdefinerede roller: Leder, Medarbejder, Rengøringsassistent, Kun læse
- Tilpas menurettigheder for hvert teammedlem — træk kontakterne til eller fra
- Hvert teammedlem har sin egen e-mailadresse, så alle modtager de rigtige meddelelser
- Tilføj via Indstillinger → Team med et par tryk
15 indbyggede sprog
Hjemmesiden og appen tilpasser sig automatisk sproget på din enhed. Du kan også vælge sproget manuelt under Indstillinger.
15 sprog
Mere i CasaMio
Vejledning i appen
Ved den første installation får du en udførlig vejledning. Den kan altid findes under Indstillinger → Vejledning.
"Hvad er der nyt?"-pop-up
Ved hver opdatering får du en kort forklaring på, hvad der er ændret — så du ikke støder på nye funktioner uden at vide, hvad det er.
Mailings og nyhedsbreve
WYSIWYG-editor, målgruppefiltrering, sporing af åbninger og klik, afmeldingsproces.
Statistikker og rapporter
Belægning, omsætning og tendenser pr. bolig eller for hele din portefølje.
Push-beskeder
Valgfri notifikationer ved nye bookinger, indtjekninger og opgaver.
Inviter teammedlemmer
Giv rengøringsassistenten, medejeren eller administratoren egen adgang med rollebaserede rettigheder.
Billeder af de enkelte boliger
Upload billeder, vælg hovedbilledet, og omarranger dem ved at trække og slippe.
E-mail-skabeloner
Personlige bekræftelser og påmindelser med variable oplysninger såsom gæstens navn, datoer og link til portalen.
Sikkerhedskopiering og synkronisering i skyen
Dine data er i sikre hænder på vores hollandske server. Logger du ind på en ny enhed, er alt straks tilgængeligt.
Er du klar til at prøve CasaMio?
14 dages gratis prøveperiode. Intet kreditkort kræves. Kan opsiges når som helst.