Alla funktioner i CasaMio
Speciellt utvecklad för semesteruthyrare som vill hantera sin planering, sina gäster och sitt underhåll i en och samma app – utan krångel.
Din första bostad i 6 enkla steg
När du loggar in för första gången startar en välkomstguide automatiskt som hjälper dig igång. Du behöver ingen bruksanvisning – appen ställer helt enkelt rätt frågor, en skärm i taget.
- 1 Välkommen + en kort beskrivning av vad du ska göra
- 2 Namn, bostadstyp och ort
- 3 Kapacitet: gäster, sovrum, badrum
- 4 Markera endast det som är tillämpligt: pool, trädgård, städning, underhåll
- 5 Priser: fast pris eller per säsong, städning ingår eller tillkommer
- 6 Säsonger: välj vilken prisnivå som ska gälla — flera perioder per säsong är möjliga
En andra- eller tredje bostad? Samma guide nås via Boende → +.
Endast det som är tillämpligt
Många uthyrningsprogram visar alla funktioner för alla användare. CasaMio gör det annorlunda: endast de moduler som du använder visas i nedre fältet.
- Ingen pool? Ingen flik för pool.
- Inga utskick? Ingen flik för kampanjer.
- Lägg till eller dölj moduler senare via Inställningar → Moduler.
- Data sparas alltid, även vid tillfällig avstängning.
Det är inte alla bostäder som har en pool
Hyr du ut flera bostäder? CasaMio kommer ihåg vilka bekvämligheter som finns i varje bostad – pool, trädgård eller varken eller. Fliken ”Pool” i nedre fältet visas endast om minst en av dina bostäder har en pool.
Egen pool per bostad
Semesterhus med egen pool i trädgården? Markera rutan och ange poolens uppgifter för bostaden.
Gemensam pool för flera bostäder
Ett resort med en enda pool för fyra stugor? Markera en av dem som ägare – de övriga tre delar på den. Du behöver bara hålla koll på pH-värden och kemikalier en gång, inte fyra gånger.
Valfritt gruppnamn
Ge den delade poolen ett lättigenkännligt namn, till exempel ”Hoofdpool Resort” – det namnet visas då under fliken ”Pool” istället för en lista med enskilda bostadsnamn.
Per bostad + gemensamt
Automatisk prisberäkning
Vid en ny bokning beräknar CasaMio automatiskt det totala beloppet utifrån gällande säsongspris och städavgiften. Du behöver bara välja boende och datum.
- En fast avgift eller säsongsavgifter (lågsäsong/mellansäsong/högsäsong)
- Flera perioder per säsong — t.ex. lågsäsong jan–apr och okt–dec
- Städning ingår i priset eller debiteras separat per bokning
- Tillämpa rabatt via ett enda fält — totalbeloppet uppdateras direkt
- Årsskyddsfältet visar luckor eller överlappningar mellan säsonger på ett ögonblick
En översikt över alla dina bokningar
Kalendern visar alla dina bostäder på en och samma skärm med färgade staplar: grönt = fullt betalt, orange = delbetalning gjord, rött = utestående. En snabb blick räcker för att få en överblick.
- Utcheckning och incheckning samma dag tillåtet: gäst A checkar ut, gäst B anländer senare samma dag
- Konfliktdetektering: vid överlappning får du omedelbart förslag på alternativa bostäder
- Status (förfrågan, option, bekräftad) och källa (direkt, Airbnb, Booking) per bokning
- Externa bokningar från Airbnb, Booking och VRBO läggs automatiskt in i samma kalender
Glöm aldrig något igen
Vid varje utcheckning skapar CasaMio automatiskt en städuppgift. Du kan lägga till en extra städning med ett enda tryck på +-knappen.
- Automatiska städuppgifter efter utcheckning (även för iCal-bokningar)
- Manuell städning: före ankomst, löpande, slutstädning
- Prioriterade underhållsuppgifter, foto och status (öppen / pågår / klar)
- Mätning av pH-värde och klorhalt i poolen + kemikalielogg
- Trädgårdsarbete: gräsklippning, beskärning, återkommande sysslor
För bokföraren eller en egen årsöversikt
Ett enda klick eller tryck på ”Exportera hyresintäkter” så skapar CasaMio en riktig Excel-fil (.xlsx) med alla dina bokningar för innevarande år. Du kan direkt ladda ner den, skicka den via e-post eller öppna den i Excel eller Numbers.
Kolumner:
Datum • Hyresgästens namn • Boende • Status
Intäkter • Betalt • Utestående
Med TOTAAL-raden längst ner + euroformat
Onlineincheckning, wifi-koder, husregler
Varje bokning får en unik länk med en fyrsiffrig PIN-kod. Gästerna checkar in online och ser allt de behöver – wifi, husregler, larmkod och ankomstinstruktioner.
Säker: token + PIN-kod, gästen behöver inget konto. PIN-koden kan återställas från bokningsdetaljerna.
Ge ditt team rätt behörighet
Städare, delägare och förvaltare får var och en sitt eget konto. Du bestämmer vilka flikar varje person ska se – antingen bara ”Städning” eller hela instrumentpanelen.
- Fyra färdiga roller: Chef, Medarbetare, Städare, Endast läsbehörighet
- Anpassa menybehörigheter per teammedlem — dra och släpp reglagen för att aktivera eller inaktivera dem
- En egen e-postadress för varje teammedlem, så att alla får rätt meddelanden direkt
- Lägg till via Inställningar → Team med några få tryckningar
15 inbyggda språk
Webbplatsen och appen anpassar sig automatiskt efter språket på din enhet. Du kan också välja språk manuellt under Inställningar.
15 språk
Ännu mer på CasaMio
Användarhandbok i appen
Vid den första installationen får du en utförlig bruksanvisning. Den finns alltid tillgänglig under Inställningar → Bruksanvisning.
Popup-fönstret "Vad är nytt"
Vid varje uppdatering får du en kort förklaring av vad som har ändrats – så att du inte stöter på nya funktioner utan förvarning.
Utskick & nyhetsbrev
WYSIWYG-redigerare, målgruppsfiltrering, spårning av öppningar och klick, avregistreringsflöde.
Statistik och rapporter
Beläggning, omsättning och trender per boende eller för hela din portfölj.
Push-meddelanden
Valfria aviseringar för nya bokningar, incheckningar och uppgifter.
Bjud in teammedlemmar
Ge städare, delägare eller förvaltare egen åtkomst med rollbaserade behörigheter.
Bilder per boende
Ladda upp bilder, välj huvudbild och ordna om dem genom att dra och släppa.
E-postmallar
Anpassningsbara bekräftelser och påminnelser med variabler som gästens namn, datum och länk till portalen.
Säkerhetskopiering och molnsynkronisering
Dina data förvaras säkert på vår nederländska server. När du loggar in på en ny enhet har du omedelbar tillgång till allt.
Är du redo att prova CasaMio?
14 dagars gratis provperiod. Inget kreditkort krävs. Kan sägas upp när som helst.